Донецк - отработка схемы захвата жилья?

Проект Жилищного кодекса предусматривает очередной передел недвижимости в Украине, предупреждают эксперты.

По словам юристов, за идеей создания обществ спiввласникiв многоквартирных домов кроется криминальная афера по отбору недвижимости путем превращения ее в коммунальную собственность, сообщает "Радио свобода".

В частности, пiдгрунтя для проведения в жизнь этой схемы уже готовится в Донецке, говорят местные юристы.

Жилые дома на центральных улицах Донецка освобождают от владельцев - юридических лиц, зарегистрировавших свое помещение как нежилой фонд.

Многочисленные жалобы граждан зафиксировала общественная организация "Союз строителей Донбасса".

Эксперты утверждают, что малые предприятия, которые занимают первый этаж города, могут помешать реализации новой криминальной схемы, которая станет возможной при принятии нового Жилищного кодекса.

"Владельцев первых этажей в интересных помещениях просто выбрасывают на улицу. С просрочкой сроков подают апелляции на документы 2-3-летней давности, опротестовывают решения судов, которые обжалованию не подлежат, i апелляционные суды принимают такие апелляции, я думаю, что идет подготовка к принятию нового Жилищного кодекса, который позволяет при создании общества спiввласникiв квартир продать дом за долги ", - рассказывает председатель организации Наталья Кашкевич.

Схема проста - кодекс позволяет манипулировать ценами на коммунальные услуги, дома искусственно банкротится i продают за долги владельцев, зарегистрировавшиеся как одно юридическое лицо, объясняет эксперт.

Единственное, что будет мешать процессу - другие юридические лица, обладающие помещениями на первых этажах.

Донетчанка Ирина Скрипник купила квартиру на первом этаже жилого дома на улице Артема.

Она мечтала открыть свою парикмахерскую i потратила почти год для того, чтобы согласовать все нужные документы.

Впрочем, недавно прокуратура города Донецка подала в суд апелляцию на обжалование выдачи исполнительного листа с отличие регистрации недвижимости в БТИ.

"Первые этажи все переведены в нежилые помещения. Мое помещения на сегодня не отапливается, оно непригодно для жилья, так как здание 1937 года. Мы хотим открыть парикмахерскую, дать работу людям, впрочем нам просто не дают работать", - говорит Скрипник.

Как сказал прокурор Евгений Марахiн, позиция прокуратуры города Донецка в данном случае - не допустить перевода жилого фонда в нежилые помещения.

Между тем в "Союзе строителей Донбасса" считают, что прокуратуре города этого не позволено делать, ведь дело касается права собственности.

По словам экспертов, в прицел прокуратуры попадают лишь самые дорогие дома в центре города.

Проект нового Жилищного кодекса в последний редакции дает людям год на то, чтобы вместо ЖЕКiв создать общества владельцев квартир.

Представители донецкой власти надеются, что закон примут в ближайшее время. говорит Донецкой облгосадминистрации Анатолий Близнюк:

"Весь мир по этому принципу живет i хотелось бы, чтобы это произошло как можно раньше, не дай Бог мы подробнее будем зволiкаты с этой проблемой! Срок эксплуатации зданий доходит конца!", - Говорит Близнюк.

По словам обозревателей, описанная схема отбора имущества отрабатывается в Донецке как экспериментальная, поскольку именно здесь нынешняя власть является наиболее влиятельной.

Автор epravda.com.uaДата публикации: 12.12.2010

Просмотров: 1020

Все статьи